邵阳冰淇淋机厂家长沙需要摇号的楼盘？

什么时候买新房合适呢？是昨天，还是现在，或是以后？

昨天已经过去，别人买新房子了，那是别人的。那么你呢？是已经有房需要换房？还是没有房的刚需？其次你是能筹齐买房子的首付？还是比较困难，筹不到买房首付？先弄清楚这些问题，再来决定是现在买，还是以后买。

我的观点是，首先要根据自己的实际情况来选择，有经济条件有需要则可以现在就买房，没有条件，需要也不迫切就再等等也可以。

假如你是期待以后长沙房价下跌了再买，那估计比较不容易。因为长沙房价多年以来都是较低水平。

吃穿住行是人们生活的大事，住的舒适是一种幸福指数，“莫等闲，白了少年头。”

因此，想在长沙买房，现在正合适。去买吧，别犹豫。家是温暖的港湾。

想在长沙买个房子用于孩子上学，几个好附近有什么小区推荐，想要新一点小区？

怎么说呢，去年下半年刚刚涨完。。。去年9月份开始涨的，从均价6000多涨到了现在的均价7000出头。

说说几个片区吧，先说河东：

1、中心板块：这个板块现在基本上都10000起了，主要是配套完善，交通方便，但是新房不多了，二手房首付奇高，而且房源多在中介手上，税也不轻。。。

2、省府板块：便宜，便宜，便宜，主要是现在配套差。。。均价6000出头，现在应该是7000左右，地铁也修完了，涨价估计不会怎么涨了，就看湘雅完工后了，或者以后融城？

3、城北：不看好，均价也高，估计8500起，过了浏阳河会好些，但是感觉没啥发展，除了北辰三角洲之外，北辰配套那个牛逼。。。

4、马王堆那块感觉好盘不多，当时看房子也没去那里，3号线18-19年好像要通车了，估计现在已经不便宜了，但是对马王堆，芙蓉区那块印象不好，小偷多！特别是杨家山那里，女朋友被扒过，而且经常有人报案，家里被偷，我哥买的湘域熙岸，现在已经涨到了8000多。。。

5、高铁板块：均价已经过了9000吧！现在说1万也不为过，投资尚可，居住免谈，配套还行，不过附近有几个盘还是真不错，明昇一城、京武浪琴山等等，不过现在感觉过了投资的最好时候了。。

6、城南-环保园板块：感觉这块五矿的房子还行，整体均价6000-8500，比较适宜居住，配套暂时不是完善，只有少数楼盘可以，地铁也没开始修。。。

7、滨江新城：这块估计现在得1万 了吧，不然起码也是8000起，楼盘不多，但是都是大盘。。。配套什么的都可以，其他的不清楚，6号线好像从旁边过，市在那里，以后不会差。

8、梅溪湖：这里虚高，住是真没必要，不过我看过后面的规划，不知道是不是骗人的，投资真可以，但是现在好像也迟了。。。估计都10000左右的价格了，有的半年涨了2000多，甚至是4000多，不过教育配套没的说，附近也有湘雅三，总之往后走，不晓得多少年，是肯定能发展起来的。

9、洋湖湿地板块：8000左右吧，3号线还没开通，估计这里还有的涨，附近配套也不错的，宜家，各种游乐场，度假区，什么的，层出不穷，而且相对来说比较宜居，短期潜力会比梅溪湖大。。。

然后就是麓谷。。。这地方估计没人会买到那里去，望城区更不会了。。。

总之，河西的房子暂时别买了，有点虚高。。。河东感觉城南会好些，但是很多楼盘捂盘，并不是没房子了。。。毕竟长沙以后是向西向南发展的，北边是有港口，东边有机场，这是不会拆的，毕竟谁也不想港口和机场在市区。。。

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